Filteri i kontekst

Tržište - Centar, Rijeka

  • Prosječna cijena 324.854 €
  • Medijana cijene 299.000 €
  • Prosječna površina 89,7 m²
  • Medijana površine 83,5 m²
  • Cijena / m² 3.696 €
  • Medijana €/m² 3.423 €
  • Aktivnih oglasa 170
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 170 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

170 oglasa · prosj. 324.854 € · med. 299.000 € · 3.696 €/m² (med. 3.423 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Centar, Rijeka

Prosječna cijena

324.854 €

Medijana: 299.000 €

Prosječna površina

89,7 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.696 €/m²

Medijana: 3.423 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.728 €/m² Najskuplje: 3.728 €/m²
Centar 3.728 €/m² najjeftinije · 94 ogl.

Centar ima prosječno 3.728 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 94 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.281 € i površinom oko 89,4 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 299.000 € (prosjek 324.854 €), a medijana po m² 3.423 €/m² (prosjek 3.696 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.113 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.003 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.359 € +86% 7.055 € 67
Zadar 402.775 € 4.113 € +20% 4.330 € 68
Rijeka trenutni 299.000 € 3.423 € 3.696 € 170
Zagreb 287.500 € 3.003 € -12% 3.041 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -14% 2.957 € 26
Pula 176.500 € 2.794 € -18% 2.903 € 790

Za stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 324.854 €, prosječna površina 89,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.696 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Rijeka je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 35.974 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

35.974 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.031 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.949 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.461 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.031 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.473 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.797 €/m²).

Jednosoban stan 3.949 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 3.461 €/m² · 19 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 3.556 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.031 €/m² · 37 ogl. · 39%
Četverosoban stan 3.473 €/m² · 19 ogl. · 20%
Petosoban stan 3.797 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (4%), Garaža (2%).

Terasa 4 od 100 ogl. · 4%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Centar, Rijeci iznosi 324.854 €, a medijana 299.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Centar, Rijeci iznosi oko 3.696 €/m², medijana je 3.423 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 170 aktivnih oglasa za stanove u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,7 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 16,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 170 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 324.854 € (medijana 299.000 €), prosječna površina 89,7 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (94 oglasa, prosječno 3.728 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.728 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 4.031 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.949 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.461 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.031 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.473 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 35.974 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.055 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.330 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.423 €/m², prosjek 3.696 €/m², 170 oglasa), Zagreb (med. 3.003 €/m², prosjek 3.041 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.903 €/m², 790 oglasa).