Tržišni pregled — Omišalj

Prosječna cijena

380.710 €

Medijana: 330.000 €

Prosječna površina

73,5 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.120 €/m²

Medijana: 4.912 €/m²

Raspon cijena

185.000 – 719.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.120 €/m² Najskuplje: 5.120 €/m²

Njivice 5.120 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Njivice ima prosječno 5.120 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 380.710 € i površinom oko 73,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Omišalj imaju medijanu cijene od 330.000 € (prosjek 380.710 €) i medijanu od 4.912 €/m² (prosjek 5.120 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.496 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.296 € +28%	6.923 €	82
Omišalj trenutni	330.000 €	4.912 €	5.120 €	31
Zadar	369.900 €	4.110 € -16%	4.090 €	40
Rijeka	243.000 €	3.496 € -29%	3.516 €	1.050
Zagreb	280.724 €	3.221 € -34%	3.294 €	88
Osijek	225.900 €	2.924 € -40%	2.892 €	23

Za trosoban stan, stan (Omišalj) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 380.710 €, prosječna površina 73,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.120 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 719.000 €.

Statistika izračunata na temelju 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Omišalj je 16% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 17.600 €).

Sniženih oglasa

16%

5/31

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

17.600 €

Raspodjela po cijenama

U Omišalj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (19%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 19%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (6%).

50 – 70 m² 12 ogl. · 39%

70 – 100 m² 17 ogl. · 55%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (84%), Terasa (77%), Garaža (16%).

Parkirno mjesto 26 od 31 ogl. · 84%

Terasa 24 od 31 ogl. · 77%

Garaža 5 od 31 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Koliko košta trosoban stan, stan u Omišalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Omišalj iznosi 380.710 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 719.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Omišalj?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Omišalj iznosi oko 5.120 €/m², medijana je 4.912 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.434 do 8.835 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan trenutno ima u Omišalj?

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan u Omišalj?

Prosječna površina iznosi 73,5 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 57,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan u Omišalj pogodna za prodaju?

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 380.710 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 73,5 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (31 oglasa, prosječno 5.120 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.120 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan u Omišalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (19%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan u Omišalj?

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (84% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan u Omišalj ima sniženu cijenu?

U uzorku od 31 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 17.600 €.

Kako se trosoban stan, stan u Omišalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.923 €/m², 82 oglasa), Omišalj (med. 4.912 €/m², prosjek 5.120 €/m², 31 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.050 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.294 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.892 €/m², 23 oglasa).