Filteri i kontekst

Tržište - Poreč

  • Prosječna cijena 360.482 €
  • Medijana cijene 332.600 €
  • Prosječna površina 83,9 m²
  • Medijana površine 76,0 m²
  • Cijena / m² 4.437 €
  • Medijana €/m² 4.430 €
  • Aktivnih oglasa 327
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 327 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

327 oglasa · prosj. 360.482 € · med. 332.600 € · 4.437 €/m² (med. 4.430 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Dvosoban stan NOVA VAS, Poreč 70m² - 228.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

228.000 € 3.257 €/m²

Oglas

NOVA VAS, Poreč

  • 2 soba
  • 70 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Poreč

Prosječna cijena

360.482 €

Medijana: 332.600 €

Prosječna površina

83,9 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.437 €/m²

Medijana: 4.430 €/m²

Raspon cijena

163.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Poreč za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Žbandaj, Červar-Porat.

Najjeftinije: 3.733 €/m² Najskuplje: 4.461 €/m²
Žbandaj 4.461 €/m² +20% · 2 ogl.

Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Červar-Porat). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Červar-Porat 3.733 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 3.733 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.500 € i površinom oko 79,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Poreč medijana cijene je 332.600 € (prosjek 360.482 €), a medijana po m² 4.430 €/m² (prosjek 4.437 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.489 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.359 € +44% 7.032 € 68
Poreč trenutni 332.600 € 4.430 € 4.437 € 327
Zadar 448.658 € 4.286 € -3% 4.419 € 68
Rijeka 254.000 € 3.489 € -21% 3.595 € 784
Osijek 239.680 € 2.938 € -34% 2.957 € 26
Zagreb 257.500 € 2.916 € -34% 3.021 € 86

Za stan u Poreč trenutno imamo 327 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 360.482 €, prosječna površina 83,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.437 €/m². Raspon cijena kreće se od 163.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 327 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Poreč je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 49.531 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

49.531 €

U Poreč najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (10%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 52 ogl. · 52%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Poreč najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.675 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.766 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.675 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.974 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.314 €/m²).

Dvosoban stan 4.766 €/m² · 20 ogl. · 20%
Trosoban stan 4.675 €/m² · 49 ogl. · 49%
Četverosoban stan 3.974 €/m² · 25 ogl. · 25%
Petosoban stan 3.314 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (19%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%
Parkirno mjesto 51 od 100 ogl. · 51%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Poreč iznosi 360.482 €, a medijana 332.600 €. Raspon cijena kreće se od 163.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Poreč iznosi oko 4.437 €/m², medijana je 4.430 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 7.246 €/m².

Trenutno imamo 327 aktivnih oglasa za stanove u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,9 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 40,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 327 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 360.482 € (medijana 332.600 €), prosječna površina 83,9 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žbandaj (2 oglasa, prosječno 4.461 €/m²). Također su zastupljeni: Žbandaj (4.461 €/m²), Červar-Porat (3.733 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.675 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.766 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.675 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.974 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.314 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 49.531 €.

Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Červar-Porat). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m². Červar-Porat ima prosječno 3.733 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.500 € i površinom oko 79,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.032 €/m², 68 oglasa), Poreč (med. 4.430 €/m², prosjek 4.437 €/m², 327 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.419 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.489 €/m², prosjek 3.595 €/m², 784 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 3.021 €/m², 86 oglasa).