Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Osijeku iznosi 149.310 €, a medijana 168.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 208.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Osijeku iznosi oko 3.210 €/m², medijana je 3.429 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.114 do 4.727 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za stanove u Osijeku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 45,0 m² (medijana 48,0 m²), s rasponom od 34,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Osijeku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 149.310 € (medijana 168.000 €), prosječna površina 45,0 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad / Centar (3 oglasa, prosječno 3.402 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad / Centar (3.402 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 17.175 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.540 €/m², prosjek 7.173 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.483 €/m², 81 oglasa), Zagreb (med. 4.203 €/m², prosjek 4.638 €/m², 225 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.868 €/m², 827 oglasa), Osijek (med. 3.429 €/m², prosjek 3.210 €/m², 5 oglasa), Pula (med. 3.307 €/m², prosjek 3.445 €/m², 751 oglasa).