Stan
Novo
Pronađeno 7 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
7 oglasa · prosj. 181.350 € · med. 182.000 € · 3.418 €/m² (med. 3.434 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Novo
182.000 € 3.640 €/m²
OSIJEK, CENTAR, STAN S PARKIRNIM MJESTOM
Gornji grad / Centar, Osijek
- 2 soba
- 50 m²
Stan
Novo
Stan
Reklama
Stan
Stan
Stan
Tržišni pregled - Osijek
Prosječna cijena
181.350 €
Medijana: 182.000 €
Prosječna površina
53,1 m²
Medijana: 53,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.418 €/m²
Medijana: 3.434 €/m²
Raspon cijena
150.650 – 199.800 €
Kratki vodič po kvartu
Najjeftinije: 3.359 €/m²
Najskuplje: 3.359 €/m²
Gornji Grad / Centar
3.359 €/m²
najjeftinije
· 5 ogl.
Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.359 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 177.530 € i površinom oko 53,0 m².
Usporedba gradova
Za stan u Osijek medijana cijene je 182.000 € (prosjek 181.350 €), a medijana po m² 3.434 €/m² (prosjek 3.418 €/m²) - skuplje od Split (6.540 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²), a jeftinije od Pula (3.307 €/m²).
Za stan u Osijek trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 181.350 €, prosječna površina 53,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.418 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.650 – 199.800 €.
Statistika izračunata na temelju 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Osijek je 57% oglasa za stan (4 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.213 €).
Sniženih oglasa
57%
4/7
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
16.213 €
Najčešća kvadratura u Osijek je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (57%).
30 – 50 m²
3 ogl. · 43%
50 – 70 m²
4 ogl. · 57%
U Osijek najviše je dvosoban stan (71% ponude, prosječno 3.359 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.359 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.567 €/m²).
Dvosoban stan
3.359 €/m²
· 5 ogl. · 71%
Trosoban stan
3.567 €/m²
· 2 ogl. · 29%
Među oglasima za stan u Osijek najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Garaža (14%).
Parkirno mjesto
2 od 7 ogl. · 29%
Garaža
1 od 7 ogl. · 14%
Česta pitanja o nekretninama u Osijek
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Osijeku iznosi 181.350 €, a medijana 182.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.650 do 199.800 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Osijeku iznosi oko 3.418 €/m², medijana je 3.434 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.095 do 3.700 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za stanove u Osijeku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 53,1 m² (medijana 53,0 m²), s rasponom od 48,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Osijeku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 181.350 € (medijana 182.000 €), prosječna površina 53,1 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad / Centar (5 oglasa, prosječno 3.359 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad / Centar (3.359 €/m²).
Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (71% oglasa, prosječno 3.359 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.359 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.567 €/m²).
Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 7 oglasa, 57% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.213 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.540 €/m², prosjek 7.173 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.483 €/m², 81 oglasa), Zagreb (med. 4.203 €/m², prosjek 4.638 €/m², 225 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.868 €/m², 827 oglasa), Osijek (med. 3.434 €/m², prosjek 3.418 €/m², 7 oglasa), Pula (med. 3.307 €/m², prosjek 3.445 €/m², 751 oglasa).