Filteri i kontekst

Tržište - Pula

  • Prosječna cijena 299.439 €
  • Medijana cijene 260.000 €
  • Prosječna površina 83,7 m²
  • Medijana površine 71,0 m²
  • Cijena / m² 3.875 €
  • Medijana €/m² 3.700 €
  • Aktivnih oglasa 759
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 759 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

759 oglasa · prosj. 299.439 € · med. 260.000 € · 3.875 €/m² (med. 3.700 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Pula

Prosječna cijena

299.439 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

83,7 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.875 €/m²

Medijana: 3.700 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 625.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pula za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Šijana i dr..

Najjeftinije: 3.641 €/m² Najskuplje: 3.896 €/m²
Centar 3.748 €/m² +3% · 24 ogl.

Centar ima prosječno 3.748 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.108 € i površinom oko 97,3 m².

Valdebek 3.773 €/m² +4% · 9 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.773 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.433 € i površinom oko 77,6 m².

Šijana 3.717 €/m² +2% · 7 ogl.

Šijana ima prosječno 3.717 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 219.871 € i površinom oko 61,7 m².

Monvidal 3.641 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.641 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.433 € i površinom oko 75,2 m².

Veli Vrh 3.807 €/m² +5% · 5 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.807 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.896 € i površinom oko 71,2 m².

Nova Veruda 3.896 €/m² +7% · 4 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 3.896 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 91,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Pula medijana cijene je 260.000 € (prosjek 299.439 €), a medijana po m² 3.700 €/m² (prosjek 3.875 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.310 €/m²) i Zagreb (3.107 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +72% 6.997 € 68
Zadar 449.500 € 4.347 € +17% 4.468 € 68
Pula trenutni 260.000 € 3.700 € 3.875 € 759
Rijeka 248.500 € 3.310 € -11% 3.641 € 787
Zagreb 274.336 € 3.107 € -16% 2.956 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -21% 2.957 € 26

Za stan u Pula trenutno imamo 759 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.439 €, prosječna površina 83,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.875 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 625.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 759 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Pula je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 47.746 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

47.746 €

U Pula najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 50%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Pula je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Pula najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 3.865 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.576 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.644 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.865 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.180 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.156 €/m²).

Jednosoban stan 4.576 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 4.644 €/m² · 21 ogl. · 22%
Trosoban stan 3.865 €/m² · 46 ogl. · 48%
Četverosoban stan 3.180 €/m² · 15 ogl. · 16%
Petosoban stan 3.156 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (46%), Lift (11%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 52 od 100 ogl. · 52%
Terasa 46 od 100 ogl. · 46%
Lift 11 od 100 ogl. · 11%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 299.439 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 625.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.875 €/m², medijana je 3.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.341 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 759 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,7 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 30,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 759 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.439 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 83,7 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (24 oglasa, prosječno 3.748 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.748 €/m²), Valdebek (3.773 €/m²), Šijana (3.717 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 3.865 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.576 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.644 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.865 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.180 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.156 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Lift (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 47.746 €.

Centar ima prosječno 3.748 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.108 € i površinom oko 97,3 m². Valdebek ima prosječno 3.773 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.433 € i površinom oko 77,6 m². Šijana ima prosječno 3.717 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 219.871 € i površinom oko 61,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.997 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.468 €/m², 68 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.875 €/m², 759 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.641 €/m², 787 oglasa), Zagreb (med. 3.107 €/m², prosjek 2.956 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).