Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Rijeka iznosi 391.296 €, a medijana 398.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 920.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Rijeka iznosi oko 2.852 €/m², medijana je 2.679 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 5.885 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za petosoban stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 135,9 m² (medijana 128,0 m²), s rasponom od 98,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 391.296 € (medijana 398.000 €), prosječna površina 135,9 m² (medijana 128,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 2.964 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.964 €/m²), Srdoči (3.325 €/m²), Brajda (2.424 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 22% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 42.167 €.

Centar ima prosječno 2.964 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 12 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 363.208 € i površinom oko 121,8 m². Srdoči ima prosječno 3.325 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 448.975 € i površinom oko 136,5 m². Brajda ima prosječno 2.424 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 285.500 € i površinom oko 118,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za petosoban stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.249 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Zagreb (med. 3.003 €/m², prosjek 2.959 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 793 oglasa), Rijeka (med. 2.679 €/m², prosjek 2.852 €/m², 27 oglasa).