Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Rijeci iznosi 510.756 €, a medijana 445.000 €. Raspon cijena kreće se od 285.000 do 1.000.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Rijeci iznosi oko 2.819 €/m², medijana je 2.423 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 5.235 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za petosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 181,9 m² (medijana 164,5 m²), s rasponom od 156,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 510.756 € (medijana 445.000 €), prosječna površina 181,9 m² (medijana 164,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (4 oglasa, prosječno 1.769 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (1.769 €/m²), Centar (5.055 €/m²), Trsat (2.870 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 39% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 42.000 €.

Belveder ima prosječno 1.769 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 326.250 € i površinom oko 185,5 m². Centar ima prosječno 5.055 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 866.667 € i površinom oko 171,0 m². Trsat ima prosječno 2.870 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 660.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za petosoban stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.310 €/m², prosjek 4.481 €/m², 81 oglasa), Pula (med. 3.657 €/m², prosjek 3.683 €/m², 753 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.834 €/m², 235 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 2.423 €/m², prosjek 2.819 €/m², 18 oglasa).