Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 387.329 €
  • Medijana cijene 324.500 €
  • Prosječna površina 98,7 m²
  • Medijana površine 88,0 m²
  • Cijena / m² 4.042 €
  • Medijana €/m² 3.664 €
  • Aktivnih oglasa 624
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 624 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

624 oglasa · prosj. 387.329 € · med. 324.500 € · 4.042 €/m² (med. 3.664 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

387.329 €

Medijana: 324.500 €

Prosječna površina

98,7 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.042 €/m²

Medijana: 3.664 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 1.396.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Srdoči, Njivice i dr..

Najjeftinije: 2.571 €/m² Najskuplje: 8.418 €/m²
Opatija - Centar 5.353 €/m² +108% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.353 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 740.000 € i površinom oko 136,8 m².

Srdoči 3.906 €/m² +52% · 4 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.906 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 363.750 € i površinom oko 95,5 m².

Njivice 4.539 €/m² +77% · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 4.539 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.333 € i površinom oko 72,3 m².

Pehlin 2.571 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pehlin ima prosječno 2.571 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 360.000 € i površinom oko 140,0 m².

Bivio 8.418 €/m² +227% · 2 ogl.

Bivio ima prosječno 8.418 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 825.000 € i površinom oko 98,0 m².

Malinska 6.713 €/m² +161% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 6.713 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 521.500 € i površinom oko 74,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 624 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 387.329 €, prosječna površina 98,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.042 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 1.396.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 624 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 205.917 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

205.917 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 41 ogl. · 41%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 4.303 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.176 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.163 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.303 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.696 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.174 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.594 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.176 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.163 €/m² · 18 ogl. · 19%
Trosoban stan 4.303 €/m² · 34 ogl. · 35%
Troiposoban stan 2.696 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 4.174 €/m² · 33 ogl. · 34%
Petosoban stan 3.594 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (8%).

Terasa 24 od 100 ogl. · 24%
Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 387.329 €, a medijana 324.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 1.396.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.042 €/m², medijana je 3.664 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 11.258 €/m².

Trenutno imamo 624 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,7 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 36,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 624 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 387.329 € (medijana 324.500 €), prosječna površina 98,7 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (5 oglasa, prosječno 5.353 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.353 €/m²), Srdoči (3.906 €/m²), Njivice (4.539 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 4.303 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.176 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.163 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.303 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.696 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.174 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 205.917 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.353 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 740.000 € i površinom oko 136,8 m². Srdoči ima prosječno 3.906 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 363.750 € i površinom oko 95,5 m². Njivice ima prosječno 4.539 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.333 € i površinom oko 72,3 m².