Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 493.805 €
  • Medijana cijene 351.000 €
  • Prosječna površina 342,5 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 5.033 €
  • Medijana €/m² 4.325 €
  • Aktivnih oglasa 239
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 239 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

239 oglasa · prosj. 493.805 € · med. 351.000 € · 5.033 €/m² (med. 4.325 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

493.805 €

Medijana: 351.000 €

Prosječna površina

342,5 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.033 €/m²

Medijana: 4.325 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Brodarica i dr..

Najjeftinije: 3.334 €/m² Najskuplje: 8.034 €/m²
Opatija - Centar 8.034 €/m² +141% · 19 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.034 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kurilovec). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 893.579 € i površinom oko 110,6 m².

Ičići 7.718 €/m² +131% · 7 ogl.

Ičići ima prosječno 7.718 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kurilovec). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.127.500 € i površinom oko 140,4 m².

Brodarica 3.453 €/m² +4% · 5 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.453 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kurilovec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 272.000 € i površinom oko 78,8 m².

Monvidal 3.620 €/m² +9% · 4 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.620 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kurilovec). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.500 € i površinom oko 69,5 m².

Štinjan 4.225 €/m² +27% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kurilovec). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².

Kurilovec 3.334 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kurilovec ima prosječno 3.334 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 383.458 € i površinom oko 115,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 493.805 €, prosječna površina 342,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.033 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 239 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 29.123 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

29.123 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 41 ogl. · 41%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 5.193 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.914 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.630 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 5.193 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.728 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.582 €/m²).

Jednosoban stan 3.914 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.630 €/m² · 20 ogl. · 20%
Trosoban stan 5.193 €/m² · 55 ogl. · 56%
Četverosoban stan 5.728 €/m² · 17 ogl. · 17%
Petosoban stan 3.582 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (91%), Parkirno mjesto (61%), Terasa (61%), Lift (1%).

Garaža 91 od 100 ogl. · 91%
Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%
Terasa 61 od 100 ogl. · 61%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 493.805 €, a medijana 351.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.033 €/m², medijana je 4.325 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 10.714 €/m².

Trenutno imamo 239 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 342,5 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 41,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 239 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 493.805 € (medijana 351.000 €), prosječna površina 342,5 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (19 oglasa, prosječno 8.034 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.034 €/m²), Ičići (7.718 €/m²), Brodarica (3.453 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 5.193 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.914 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.630 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 5.193 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.728 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.582 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (91% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 29.123 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.034 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kurilovec). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 893.579 € i površinom oko 110,6 m². Ičići ima prosječno 7.718 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kurilovec). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.127.500 € i površinom oko 140,4 m². Brodarica ima prosječno 3.453 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kurilovec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 272.000 € i površinom oko 78,8 m².