Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 235.191 €
  • Medijana cijene 230.000 €
  • Prosječna površina 78,3 m²
  • Medijana površine 72,0 m²
  • Cijena / m² 3.158 €
  • Medijana €/m² 3.180 €
  • Aktivnih oglasa 45
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 45 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

45 oglasa · prosj. 235.191 € · med. 230.000 € · 3.158 €/m² (med. 3.180 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

235.191 €

Medijana: 230.000 €

Prosječna površina

78,3 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.158 €/m²

Medijana: 3.180 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 562.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šijana, Šišan, Njivice.

Najjeftinije: 3.134 €/m² Najskuplje: 3.536 €/m²
Šijana 3.536 €/m² +13% · 19 ogl.

Šijana ima prosječno 3.536 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 221.058 € i površinom oko 64,8 m².

Šišan 3.156 €/m² +1% · 7 ogl.

Šišan ima prosječno 3.156 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.071 € i površinom oko 83,4 m².

Njivice 3.134 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 3.134 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.167 € i površinom oko 118,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 235.191 €, prosječna površina 78,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.158 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 562.500 €.

Statistika izračunata na temelju 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 24% oglasa za stan (11 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 15.675 €).

Sniženih oglasa

24%

11/45

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

15.675 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 69%
300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%
50 – 70 m² 16 ogl. · 36%
70 – 100 m² 19 ogl. · 42%
100 – 150 m² 4 ogl. · 9%
iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 3.310 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 2.593 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.784 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.457 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.019 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.593 €/m² · 5 ogl. · 12%
Dvosoban stan 3.784 €/m² · 5 ogl. · 12%
Dvoiposoban stan 2.457 €/m² · 3 ogl. · 7%
Trosoban stan 3.310 €/m² · 21 ogl. · 49%
Četverosoban stan 3.019 €/m² · 9 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (24%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 15 od 45 ogl. · 33%
Terasa 11 od 45 ogl. · 24%
Garaža 6 od 45 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 235.191 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 562.500 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.158 €/m², medijana je 3.180 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.833 do 5.150 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,3 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 44,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 235.191 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 78,3 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šijana (19 oglasa, prosječno 3.536 €/m²). Također su zastupljeni: Šijana (3.536 €/m²), Šišan (3.156 €/m²), Njivice (3.134 €/m²).

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 3.310 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 2.593 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.784 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.457 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.019 €/m²).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 24% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.675 €.

Šijana ima prosječno 3.536 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 221.058 € i površinom oko 64,8 m². Šišan ima prosječno 3.156 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.071 € i površinom oko 83,4 m². Njivice ima prosječno 3.134 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.167 € i površinom oko 118,0 m².