Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 414.556 €
  • Medijana cijene 350.000 €
  • Prosječna površina 76,0 m²
  • Medijana površine 73,0 m²
  • Cijena / m² 5.363 €
  • Medijana €/m² 5.435 €
  • Aktivnih oglasa 27
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 27 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

27 oglasa · prosj. 414.556 € · med. 350.000 € · 5.363 €/m² (med. 5.435 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

414.556 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

76,0 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.363 €/m²

Medijana: 5.435 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 719.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.363 €/m² Najskuplje: 5.363 €/m²
Njivice 5.363 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Njivice ima prosječno 5.363 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 414.556 € i površinom oko 76,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj medijana cijene je 350.000 € (prosjek 414.556 €), a medijana po m² 5.435 €/m² (prosjek 5.363 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.367 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.380 € +17% 7.094 € 71
Omišalj trenutni 350.000 € 5.435 € 5.363 € 27
Zadar 448.658 € 4.286 € -21% 4.419 € 72
Rijeka 242.000 € 3.367 € -38% 3.474 € 779
Zagreb 263.823 € 3.136 € -42% 3.065 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -46% 2.883 € 24

Za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 414.556 €, prosječna površina 76,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.363 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 719.000 €.

Statistika izračunata na temelju 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Omišalj je 19% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 17.600 €).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

17.600 €

U Omišalj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (30%).

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (15%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 37%
70 – 100 m² 13 ogl. · 48%
100 – 150 m² 4 ogl. · 15%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parkirno mjesto (67%), Garaža (33%).

Terasa 20 od 27 ogl. · 74%
Parkirno mjesto 18 od 27 ogl. · 67%
Garaža 9 od 27 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj iznosi 414.556 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 719.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj iznosi oko 5.363 €/m², medijana je 5.435 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.026 do 8.835 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,0 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 57,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 414.556 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 76,0 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (27 oglasa, prosječno 5.363 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.363 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 17.600 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.094 €/m², 71 oglasa), Omišalj (med. 5.435 €/m², prosjek 5.363 €/m², 27 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.419 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.367 €/m², prosjek 3.474 €/m², 779 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.065 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).