Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Omišalju iznosi 360.610 €, a medijana 348.250 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 450.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Omišalju iznosi oko 4.743 €/m², medijana je 4.555 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.509 do 6.164 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za trosoban stan u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,0 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 57,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 360.610 € (medijana 348.250 €), prosječna površina 78,0 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (12 oglasa, prosječno 5.269 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.269 €/m²).

Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.913 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Omišalj (med. 4.555 €/m², prosjek 4.743 €/m², 20 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.681 €/m², 810 oglasa), Zagreb (med. 3.346 €/m², prosjek 3.218 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).