Tržišni pregled — Omišalj

Prosječna cijena

415.419 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

80,4 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.093 €/m²

Medijana: 4.786 €/m²

Raspon cijena

255.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.401 €/m² Najskuplje: 5.401 €/m²

Njivice 5.401 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Njivice ima prosječno 5.401 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 431.857 € i površinom oko 78,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Omišalj imaju medijanu cijene od 350.000 € (prosjek 415.419 €) i medijanu od 4.786 €/m² (prosjek 5.093 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.442 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +33%	7.234 €	71
Omišalj trenutni	350.000 €	4.786 €	5.093 €	32
Zadar	444.943 €	4.199 € -12%	4.354 €	71
Rijeka	250.000 €	3.442 € -28%	3.371 €	750
Zagreb	272.500 €	3.201 € -33%	2.992 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -39%	2.894 €	25

Za trosoban stan, stan (Omišalj) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 415.419 €, prosječna površina 80,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.093 €/m². Raspon cijena kreće se od 255.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Omišalj je 22% oglasa za trosoban stan, stan (7 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 25.482 €).

Sniženih oglasa

22%

7/32

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

25.482 €

Raspodjela po cijenama

U Omišalj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (25%).

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 25%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (19%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 34%

70 – 100 m² 15 ogl. · 47%

100 – 150 m² 6 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (25%).

Terasa 32 od 32 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 25 od 32 ogl. · 78%

Garaža 8 od 32 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Koliko košta trosoban stan, stan u Omišalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Omišalj iznosi 415.419 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 255.000 do 950.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Omišalj?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Omišalj iznosi oko 5.093 €/m², medijana je 4.786 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.509 do 8.264 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan trenutno ima u Omišalj?

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan u Omišalj?

Prosječna površina iznosi 80,4 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 60,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan u Omišalj pogodna za prodaju?

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 415.419 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 80,4 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (21 oglasa, prosječno 5.401 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.401 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan u Omišalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (25%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan u Omišalj?

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan u Omišalj ima sniženu cijenu?

U uzorku od 32 oglasa, 22% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 25.482 €.

Kako se trosoban stan, stan u Omišalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.234 €/m², 71 oglasa), Omišalj (med. 4.786 €/m², prosjek 5.093 €/m², 32 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.354 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.371 €/m², 750 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 2.992 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).