Tržišni pregled — Omišalj

Prosječna cijena

417.556 €

Medijana: 375.000 €

Prosječna površina

77,7 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.282 €/m²

Medijana: 5.625 €/m²

Raspon cijena

185.000 – 719.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.282 €/m² Najskuplje: 5.282 €/m²

Njivice 5.282 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Njivice ima prosječno 5.282 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 417.556 € i površinom oko 77,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Omišalj imaju medijanu cijene od 375.000 € (prosjek 417.556 €) i medijanu od 5.625 €/m² (prosjek 5.282 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +13%	6.989 €	80
Omišalj trenutni	375.000 €	5.625 €	5.282 €	27
Zadar	372.500 €	4.110 € -27%	4.126 €	40
Zagreb	280.724 €	3.223 € -43%	3.290 €	88
Rijeka	242.500 €	3.090 € -45%	3.065 €	995
Osijek	236.360 €	2.929 € -48%	2.916 €	22

Za trosoban stan, stan (Omišalj) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 417.556 €, prosječna površina 77,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.282 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 719.000 €.

Statistika izračunata na temelju 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Omišalj je 11% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 14.667 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

14.667 €

Raspodjela po cijenama

U Omišalj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (26%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 26%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (15%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 30%

70 – 100 m² 15 ogl. · 56%

100 – 150 m² 4 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (30%).

Terasa 27 od 27 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 21 od 27 ogl. · 78%

Garaža 8 od 27 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Koliko košta trosoban stan, stan u Omišalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Omišalj iznosi 417.556 €, a medijana 375.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 719.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Omišalj?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Omišalj iznosi oko 5.282 €/m², medijana je 5.625 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.434 do 8.264 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan trenutno ima u Omišalj?

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan u Omišalj?

Prosječna površina iznosi 77,7 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 61,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan u Omišalj pogodna za prodaju?

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 417.556 € (medijana 375.000 €), prosječna površina 77,7 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (27 oglasa, prosječno 5.282 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.282 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan u Omišalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (26%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan u Omišalj?

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan u Omišalj ima sniženu cijenu?

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 14.667 €.

Kako se trosoban stan, stan u Omišalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 6.989 €/m², 80 oglasa), Omišalj (med. 5.625 €/m², prosjek 5.282 €/m², 27 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.126 €/m², 40 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.290 €/m², 88 oglasa), Rijeka (med. 3.090 €/m², prosjek 3.065 €/m², 995 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa).