Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 254.811 €
  • Medijana cijene 260.000 €
  • Prosječna površina 76,5 m²
  • Medijana površine 77,5 m²
  • Cijena / m² 3.375 €
  • Medijana €/m² 3.399 €
  • Aktivnih oglasa 30
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 30 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

30 oglasa · prosj. 254.811 € · med. 260.000 € · 3.375 €/m² (med. 3.399 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

254.811 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

76,5 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.375 €/m²

Medijana: 3.399 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 290.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Donje Ražine, Baldekin.

Najjeftinije: 3.149 €/m² Najskuplje: 3.459 €/m²
Brodarica 3.446 €/m² +9% · 22 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.446 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 266.323 € i površinom oko 77,5 m².

Donje Ražine 3.459 €/m² +10% · 4 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.459 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 203.750 € i površinom oko 59,0 m².

Baldekin 3.149 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Baldekin ima prosječno 3.149 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 80,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Šibenik medijana cijene je 260.000 € (prosjek 254.811 €), a medijana po m² 3.399 €/m² (prosjek 3.375 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.055 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.164 €/m²) i Zagreb (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +88% 7.274 € 69
Zadar 399.275 € 4.055 € +19% 4.332 € 74
Rijeka 248.500 € 3.430 € +1% 3.607 € 825
Šibenik trenutni 260.000 € 3.399 € 3.375 € 30
Osijek 239.900 € 3.164 € -7% 3.123 € 40
Zagreb 239.000 € 2.798 € -18% 2.836 € 94

Za trosoban stan u Šibenik trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 254.811 €, prosječna površina 76,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.375 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 290.000 €.

Statistika izračunata na temelju 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Šibenik je 13% oglasa za trosoban stan (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 23.750 €).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

23.750 €

U Šibenik najviše oglasa (93%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Šibenik je 70 – 100 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (73%), 100 – 150 m² (3%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 23%
70 – 100 m² 22 ogl. · 73%
100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (97%), Garaža (47%).

Parkirno mjesto 30 od 30 ogl. · 100%
Terasa 29 od 30 ogl. · 97%
Garaža 14 od 30 ogl. · 47%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Šibeniku iznosi 254.811 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 290.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Šibeniku iznosi oko 3.375 €/m², medijana je 3.399 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.090 do 4.098 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za trosoban stan u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,5 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 56,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 254.811 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 76,5 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (22 oglasa, prosječno 3.446 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.446 €/m²), Donje Ražine (3.459 €/m²), Baldekin (3.149 €/m²).

Najveći udio oglasa (93%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (100% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (97% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (47% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 23.750 €.

Brodarica ima prosječno 3.446 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 266.323 € i površinom oko 77,5 m². Donje Ražine ima prosječno 3.459 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 203.750 € i površinom oko 59,0 m². Baldekin ima prosječno 3.149 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 80,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.055 €/m², prosjek 4.332 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.430 €/m², prosjek 3.607 €/m², 825 oglasa), Šibenik (med. 3.399 €/m², prosjek 3.375 €/m², 30 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.123 €/m², 40 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.836 €/m², 94 oglasa).