Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 281.499 €
  • Medijana cijene 244.000 €
  • Prosječna površina 94,3 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 3.263 €
  • Medijana €/m² 3.096 €
  • Aktivnih oglasa 83
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 83 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

83 oglasa · prosj. 281.499 € · med. 244.000 € · 3.263 €/m² (med. 3.096 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Centar, Rijeka 140m² - 343.000 € | SveHrNekretnine
Stan

343.000 € 2.450 €/m²

Rijeka -centar

Centar, Rijeka

  • 4 soba
  • 140 m²

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

281.499 €

Medijana: 244.000 €

Prosječna površina

94,3 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.263 €/m²

Medijana: 3.096 €/m²

Raspon cijena

80.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Trsat i dr..

Najjeftinije: 2.621 €/m² Najskuplje: 8.928 €/m²
Centar 2.978 €/m² +14% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 2.978 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.163 € i površinom oko 111,3 m².

Belveder 2.966 €/m² +13% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 2.966 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 205.486 € i površinom oko 74,0 m².

Trsat 3.883 €/m² +48% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 3.883 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.500 € i površinom oko 74,8 m².

Opatija - Centar 8.928 €/m² +241% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.928 €/m² - 241% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 795.000 € i površinom oko 85,0 m².

Turnić 3.350 €/m² +28% · 2 ogl.

Turnić ima prosječno 3.350 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 167.500 € i površinom oko 50,0 m².

Srdoči 2.621 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Srdoči ima prosječno 2.621 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 190.000 € i površinom oko 72,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 281.499 €, prosječna površina 94,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.263 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 27% oglasa za stan (22 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 24.698 €).

Sniženih oglasa

27%

22/83

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

24.698 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 24%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%
50 – 70 m² 16 ogl. · 19%
70 – 100 m² 33 ogl. · 40%
100 – 150 m² 21 ogl. · 25%
iznad 150 m² 6 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 3.897 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.122 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.897 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.691 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.503 €/m²).

Dvosoban stan 3.122 €/m² · 17 ogl. · 22%
Trosoban stan 3.897 €/m² · 38 ogl. · 49%
Četverosoban stan 2.691 €/m² · 18 ogl. · 23%
Petosoban stan 2.503 €/m² · 5 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (16%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 14 od 83 ogl. · 17%
Terasa 13 od 83 ogl. · 16%
Garaža 5 od 83 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 281.499 €, a medijana 244.000 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 1.250.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.263 €/m², medijana je 3.096 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 952 do 13.440 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,3 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 42,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 281.499 € (medijana 244.000 €), prosječna površina 94,3 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 2.978 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.978 €/m²), Belveder (2.966 €/m²), Trsat (3.883 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 3.897 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.122 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.897 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.691 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.503 €/m²).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 27% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 24.698 €.

Centar ima prosječno 2.978 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.163 € i površinom oko 111,3 m². Belveder ima prosječno 2.966 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 205.486 € i površinom oko 74,0 m². Trsat ima prosječno 3.883 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.500 € i površinom oko 74,8 m².