Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / zemljište u Pula iznosi 239.351 €, a medijana 235.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 299.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / zemljište u Pula iznosi oko 3.641 €/m², medijana je 3.606 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.230 do 6.764 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,0 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 34,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 148 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / zemljište u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 239.351 € (medijana 235.000 €), prosječna površina 68,0 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (6 oglasa, prosječno 3.823 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.823 €/m²), Šijana (5.075 €/m²), Vidikovac (3.942 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Lift (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.875 €.

Štinjan ima prosječno 3.823 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište, s prosječnom cijenom od 219.446 € i površinom oko 57,5 m². Šijana ima prosječno 5.075 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište, s prosječnom cijenom od 223.300 € i površinom oko 44,0 m². Vidikovac ima prosječno 3.942 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište, s prosječnom cijenom od 253.940 € i površinom oko 66,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / zemljište: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.249 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Pula (med. 3.606 €/m², prosjek 3.641 €/m², 148 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.378 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.003 €/m², prosjek 2.959 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).