Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža u Puli iznosi 195.410 €, a medijana 176.400 €. Raspon cijena kreće se od 145.870 do 490.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža u Puli iznosi oko 4.105 €/m², medijana je 3.426 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.822 do 12.250 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 49,1 m² (medijana 48,0 m²), s rasponom od 34,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 195.410 € (medijana 176.400 €), prosječna površina 49,1 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (8 oglasa, prosječno 3.264 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.264 €/m²), Štinjan (4.079 €/m²), Centar (5.983 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (64%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 22.845 €.

Šikići ima prosječno 3.264 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža, s prosječnom cijenom od 159.488 € i površinom oko 48,9 m². Štinjan ima prosječno 4.079 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža, s prosječnom cijenom od 197.150 € i površinom oko 48,5 m². Centar ima prosječno 5.983 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža, s prosječnom cijenom od 284.000 € i površinom oko 55,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.580 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.711 €/m², 832 oglasa), Pula (med. 3.426 €/m², prosjek 4.105 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.250 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.121 €/m², 38 oglasa).