Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stana Moru Ne Potkrovlje Do Treceg Kata Sa Terasom iznosi 471.531 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stana Moru Ne Potkrovlje Do Treceg Kata Sa Terasom iznosi oko 4.705 €/m², medijana je 4.549 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.654 do 9.436 €/m².

Trenutno imamo 668 aktivnih oglasa za stan u Stana Moru Ne Potkrovlje Do Treceg Kata Sa Terasom. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,0 m² (medijana 89,5 m²), s rasponom od 33,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 668 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stana Moru Ne Potkrovlje Do Treceg Kata Sa Terasom nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 471.531 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 97,0 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (11 oglasa, prosječno 7.569 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.569 €/m²), Brodarica (3.492 €/m²), Podmurvice (4.338 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 4.383 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.494 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.070 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosjek 4.383 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.121 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.204 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 24.235 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.569 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.190.455 € i površinom oko 163,3 m². Brodarica ima prosječno 3.492 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.222 € i površinom oko 76,6 m². Podmurvice ima prosječno 4.338 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.333 € i površinom oko 70,7 m².