Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 366.076 €
  • Medijana cijene 316.376 €
  • Prosječna površina 76,3 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 5.030 €
  • Medijana €/m² 4.488 €
  • Aktivnih oglasa 224
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 224 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

224 oglasa · prosj. 366.076 € · med. 316.376 € · 5.030 €/m² (med. 4.488 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

366.076 €

Medijana: 316.376 €

Prosječna površina

76,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.030 €/m²

Medijana: 4.488 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 1.580.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Peroj, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.754 €/m² Najskuplje: 7.715 €/m²
Zamet 4.033 €/m² +7% · 18 ogl.

Zamet ima prosječno 4.033 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 348.361 € i površinom oko 87,4 m².

Peroj 4.292 €/m² +14% · 7 ogl.

Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m².

Opatija - Centar 7.715 €/m² +106% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.715 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 953.750 € i površinom oko 120,5 m².

Centar 4.260 €/m² +13% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 4.260 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 334.750 € i površinom oko 82,3 m².

Podmurvice 3.754 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.754 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 412.667 € i površinom oko 110,3 m².

Dramalj 4.706 €/m² +25% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.706 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 91,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 224 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 366.076 €, prosječna površina 76,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.030 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.580.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 224 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 98.292 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

98.292 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.577 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 6.680 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.038 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.577 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.171 €/m²).

Jednosoban stan 6.680 €/m² · 13 ogl. · 13%
Dvosoban stan 5.038 €/m² · 22 ogl. · 23%
Trosoban stan 4.577 €/m² · 47 ogl. · 48%
Četverosoban stan 5.171 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (20%), Garaža (4%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 38 od 100 ogl. · 38%
Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 366.076 €, a medijana 316.376 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.580.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.030 €/m², medijana je 4.488 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.102 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 224 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,3 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 16,0 do 260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 224 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 366.076 € (medijana 316.376 €), prosječna površina 76,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (18 oglasa, prosječno 4.033 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (4.033 €/m²), Peroj (4.292 €/m²), Opatija - Centar (7.715 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 4.577 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 6.680 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.038 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.577 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.171 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 98.292 €.

Zamet ima prosječno 4.033 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 348.361 € i površinom oko 87,4 m². Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.715 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 953.750 € i površinom oko 120,5 m².