Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 493.786 €
  • Medijana cijene 395.775 €
  • Prosječna površina 357,6 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 4.510 €
  • Medijana €/m² 4.434 €
  • Aktivnih oglasa 1.315
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1315 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.315 oglasa · prosj. 493.786 € · med. 395.775 € · 4.510 €/m² (med. 4.434 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

493.786 €

Medijana: 395.775 €

Prosječna površina

357,6 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.510 €/m²

Medijana: 4.434 €/m²

Raspon cijena

158.000 – 2.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Brodarica, Petrčane i dr..

Najjeftinije: 3.494 €/m² Najskuplje: 6.797 €/m²
Opatija - Centar 6.797 €/m² +95% · 12 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.797 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.041.917 € i površinom oko 161,7 m².

Brodarica 3.494 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.494 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.000 € i površinom oko 75,6 m².

Petrčane 5.505 €/m² +58% · 6 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.505 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 556.453 € i površinom oko 100,2 m².

Pisak 5.271 €/m² +51% · 4 ogl.

Pisak ima prosječno 5.271 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 602.500 € i površinom oko 115,3 m².

Dramalj 4.291 €/m² +23% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.291 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 412.250 € i površinom oko 95,5 m².

Premantura 4.662 €/m² +33% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 4.662 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 509.500 € i površinom oko 109,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.315 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 493.786 €, prosječna površina 357,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.510 €/m². Raspon cijena kreće se od 158.000 – 2.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.315 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 31.889 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

31.889 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (31%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 40 ogl. · 40%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 4.449 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.758 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.225 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 4.449 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.788 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.811 €/m²).

Jednosoban stan 3.758 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.225 €/m² · 8 ogl. · 8%
Trosoban stan 4.449 €/m² · 55 ogl. · 56%
Četverosoban stan 4.788 €/m² · 26 ogl. · 26%
Petosoban stan 4.811 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (26%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%
Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 493.786 €, a medijana 395.775 €. Raspon cijena kreće se od 158.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.510 €/m², medijana je 4.434 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 1.315 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 357,6 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 27,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.315 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 493.786 € (medijana 395.775 €), prosječna površina 357,6 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (12 oglasa, prosječno 6.797 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.797 €/m²), Brodarica (3.494 €/m²), Petrčane (5.505 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 4.449 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.758 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.225 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 4.449 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.788 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.811 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 31.889 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.797 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.041.917 € i površinom oko 161,7 m². Brodarica ima prosječno 3.494 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.000 € i površinom oko 75,6 m². Petrčane ima prosječno 5.505 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 556.453 € i površinom oko 100,2 m².