Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 544.263 €
  • Medijana cijene 457.000 €
  • Prosječna površina 102,1 m²
  • Medijana površine 96,5 m²
  • Cijena / m² 5.364 €
  • Medijana €/m² 5.518 €
  • Aktivnih oglasa 1.100
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1100 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.100 oglasa · prosj. 544.263 € · med. 457.000 € · 5.364 €/m² (med. 5.518 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

544.263 €

Medijana: 457.000 €

Prosječna površina

102,1 m²

Medijana: 96,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.364 €/m²

Medijana: 5.518 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Ičići, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.530 €/m² Najskuplje: 9.385 €/m²
Vabriga 6.010 €/m² +70% · 20 ogl.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m².

Ičići 9.385 €/m² +166% · 4 ogl.

Ičići ima prosječno 9.385 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.380.375 € i površinom oko 150,5 m².

Opatija - Centar 7.166 €/m² +103% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.166 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.239.500 € i površinom oko 184,0 m².

Podmurvice 3.931 €/m² +11% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.931 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.500 € i površinom oko 86,0 m².

Petrčane 5.670 €/m² +61% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.670 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 686.240 € i površinom oko 117,0 m².

Zambratija 3.530 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.530 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 365.195 € i površinom oko 103,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.100 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 544.263 €, prosječna površina 102,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.364 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.100 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 43.405 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

43.405 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 43 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 39 ogl. · 39%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 5.793 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.800 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.156 €/m²), trosoban stan (67 oglasa, prosjek 5.793 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.386 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.566 €/m²).

Jednosoban stan 2.800 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 5.156 €/m² · 10 ogl. · 10%
Trosoban stan 5.793 €/m² · 67 ogl. · 67%
Četverosoban stan 4.386 €/m² · 17 ogl. · 17%
Petosoban stan 4.566 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (28%), Lift (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 58 od 100 ogl. · 58%
Garaža 28 od 100 ogl. · 28%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 544.263 €, a medijana 457.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.364 €/m², medijana je 5.518 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 1.100 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,1 m² (medijana 96,5 m²), s rasponom od 42,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.100 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 544.263 € (medijana 457.000 €), prosječna površina 102,1 m² (medijana 96,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (20 oglasa, prosječno 6.010 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.010 €/m²), Ičići (9.385 €/m²), Opatija - Centar (7.166 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (43%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (67% oglasa, prosječno 5.793 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.800 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.156 €/m²), trosoban stan (67 oglasa, prosjek 5.793 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.386 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.566 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 43.405 €.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m². Ičići ima prosječno 9.385 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.380.375 € i površinom oko 150,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.166 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.239.500 € i površinom oko 184,0 m².