Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 467.035 €
  • Medijana cijene 382.500 €
  • Prosječna površina 99,4 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 4.609 €
  • Medijana €/m² 4.559 €
  • Aktivnih oglasa 2.314
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2314 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.314 oglasa · prosj. 467.035 € · med. 382.500 € · 4.609 €/m² (med. 4.559 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

467.035 €

Medijana: 382.500 €

Prosječna površina

99,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.609 €/m²

Medijana: 4.559 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Srima, Žaborić i dr..

Najjeftinije: 3.118 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²
Opatija - Centar 6.545 €/m² +110% · 12 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.545 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 903.067 € i površinom oko 137,3 m².

Srima 5.315 €/m² +70% · 6 ogl.

Srima ima prosječno 5.315 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 370.603 € i površinom oko 69,8 m².

Žaborić 4.428 €/m² +42% · 3 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.428 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.550 € i površinom oko 77,7 m².

Belveder 3.225 €/m² +3% · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.225 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 221.667 € i površinom oko 68,7 m².

Centar 3.118 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.118 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 175.667 € i površinom oko 64,3 m².

Trsat 4.667 €/m² +50% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 4.667 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 75,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.314 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 467.035 €, prosječna površina 99,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.609 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.314 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.900 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

23.900 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.469 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.453 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.678 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.469 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.883 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.797 €/m²).

Jednosoban stan 5.453 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.678 €/m² · 15 ogl. · 15%
Trosoban stan 4.469 €/m² · 44 ogl. · 44%
Četverosoban stan 4.883 €/m² · 33 ogl. · 33%
Petosoban stan 3.797 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (66%), Garaža (20%).

Parkirno mjesto 70 od 100 ogl. · 70%
Terasa 66 od 100 ogl. · 66%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 467.035 €, a medijana 382.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.609 €/m², medijana je 4.559 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.012 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 2.314 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,4 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.314 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 467.035 € (medijana 382.500 €), prosječna površina 99,4 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (12 oglasa, prosječno 6.545 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.545 €/m²), Srima (5.315 €/m²), Žaborić (4.428 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.469 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.453 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.678 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.469 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.883 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.797 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.900 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.545 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 903.067 € i površinom oko 137,3 m². Srima ima prosječno 5.315 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 370.603 € i površinom oko 69,8 m². Žaborić ima prosječno 4.428 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.550 € i površinom oko 77,7 m².