Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 395.621 €
  • Medijana cijene 340.000 €
  • Prosječna površina 87,9 m²
  • Medijana površine 79,5 m²
  • Cijena / m² 4.527 €
  • Medijana €/m² 4.315 €
  • Aktivnih oglasa 2.831
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2831 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.831 oglasa · prosj. 395.621 € · med. 340.000 € · 4.527 €/m² (med. 4.315 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

395.621 €

Medijana: 340.000 €

Prosječna površina

87,9 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.527 €/m²

Medijana: 4.315 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Čiovo, Drenova i dr..

Najjeftinije: 2.808 €/m² Najskuplje: 6.373 €/m²
Opatija - Centar 6.373 €/m² +127% · 11 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.373 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 815.091 € i površinom oko 131,8 m².

Čiovo 4.249 €/m² +51% · 8 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.249 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.625 € i površinom oko 69,0 m².

Drenova 3.922 €/m² +40% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.922 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.000 € i površinom oko 72,0 m².

Centar 2.808 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosječno 2.808 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 189.000 € i površinom oko 78,8 m².

Petrčane 5.634 €/m² +101% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.634 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 402.500 € i površinom oko 75,0 m².

Pisak 4.972 €/m² +77% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 4.972 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 135,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.831 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 395.621 €, prosječna površina 87,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.527 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.831 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 25.455 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

25.455 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 43 ogl. · 43%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 4.457 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.963 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.457 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.484 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.240 €/m²).

Dvosoban stan 4.963 €/m² · 15 ogl. · 15%
Trosoban stan 4.457 €/m² · 58 ogl. · 59%
Četverosoban stan 4.484 €/m² · 20 ogl. · 20%
Petosoban stan 4.240 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (51%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 58 od 100 ogl. · 58%
Terasa 51 od 100 ogl. · 51%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 395.621 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.527 €/m², medijana je 4.315 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 2.831 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,9 m² (medijana 79,5 m²), s rasponom od 27,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.831 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 395.621 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 87,9 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (11 oglasa, prosječno 6.373 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.373 €/m²), Čiovo (4.249 €/m²), Drenova (3.922 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 4.457 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.963 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.457 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.484 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.240 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 25.455 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.373 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 815.091 € i površinom oko 131,8 m². Čiovo ima prosječno 4.249 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.625 € i površinom oko 69,0 m². Drenova ima prosječno 3.922 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.000 € i površinom oko 72,0 m².