Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 302.563 €
  • Medijana cijene 253.900 €
  • Prosječna površina 78,3 m²
  • Medijana površine 67,5 m²
  • Cijena / m² 3.969 €
  • Medijana €/m² 3.532 €
  • Aktivnih oglasa 2.859
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2859 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.859 oglasa · prosj. 302.563 € · med. 253.900 € · 3.969 €/m² (med. 3.532 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

302.563 €

Medijana: 253.900 €

Prosječna površina

78,3 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.969 €/m²

Medijana: 3.532 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Centar, Arbanija.

Najjeftinije: 3.162 €/m² Najskuplje: 5.834 €/m²
Opatija - Centar 4.784 €/m² +51% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.784 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 492.067 € i površinom oko 114,0 m².

Centar 5.834 €/m² +85% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 5.834 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 656.500 € i površinom oko 122,0 m².

Arbanija 3.162 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.859 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 302.563 €, prosječna površina 78,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.969 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.859 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.857 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

19.857 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 20 ogl. · 20%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.916 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.080 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.819 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.916 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.705 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.355 €/m²).

Jednosoban stan 4.080 €/m² · 7 ogl. · 7%
Jednoiposoban stan 4.738 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvosoban stan 3.819 €/m² · 17 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 4.384 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 3.916 €/m² · 32 ogl. · 34%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 3.705 €/m² · 8 ogl. · 8%
Petosoban stan 2.355 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (5%), Parkirno mjesto (1%).

Terasa 5 od 100 ogl. · 5%
Parkirno mjesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 302.563 €, a medijana 253.900 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.969 €/m², medijana je 3.532 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 8.719 €/m².

Trenutno imamo 2.859 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,3 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 28,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.859 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 302.563 € (medijana 253.900 €), prosječna površina 78,3 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 4.784 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.784 €/m²), Centar (5.834 €/m²), Arbanija (3.162 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 3.916 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.080 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.819 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.916 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.857 €.

Opatija - Centar ima prosječno 4.784 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 492.067 € i površinom oko 114,0 m². Centar ima prosječno 5.834 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 656.500 € i površinom oko 122,0 m². Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².