Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stana Podhum iznosi 394.191 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stana Podhum iznosi oko 4.097 €/m², medijana je 3.884 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 977 do 10.384 €/m².

Trenutno imamo 534 aktivnih oglasa za stan u Stana Podhum. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,0 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 40,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 534 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stana Podhum nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 394.191 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 93,0 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (8 oglasa, prosječno 6.240 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.240 €/m²), Centar (3.931 €/m²), Linardići (4.862 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.323 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.646 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.152 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.040 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.651 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.323 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.667 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.240 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 724.125 € i površinom oko 116,0 m². Centar ima prosječno 3.931 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 371.869 € i površinom oko 102,9 m². Linardići ima prosječno 4.862 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 82,5 m².