Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Trsat, Rijeci iznosi 393.488 €, a medijana 364.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 920.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Trsat, Rijeci iznosi oko 3.628 €/m², medijana je 3.344 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.423 do 5.228 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stanove u Trsat, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 108,7 m² (medijana 107,5 m²), s rasponom od 42,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Trsat, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 393.488 € (medijana 364.000 €), prosječna površina 108,7 m² (medijana 107,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Trsat (22 oglasa, prosječno 3.491 €/m²). Također su zastupljeni: Trsat (3.491 €/m²), Istok (4.790 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (48% oglasa, prosječno 3.688 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.741 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.688 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.386 €/m²).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.750 €.

Trsat ima prosječno 3.491 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 380.977 € i površinom oko 111,7 m². Istok ima prosječno 4.790 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 700.056 € i površinom oko 144,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.242 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.456 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.344 €/m², prosjek 3.628 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.126 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.876 €/m², 805 oglasa).