Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 525.981 €
  • Medijana cijene 364.000 €
  • Prosječna površina 105,3 m²
  • Medijana površine 87,0 m²
  • Cijena / m² 4.799 €
  • Medijana €/m² 4.383 €
  • Aktivnih oglasa 611
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 611 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

611 oglasa · prosj. 525.981 € · med. 364.000 € · 4.799 €/m² (med. 4.383 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

525.981 €

Medijana: 364.000 €

Prosječna površina

105,3 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.799 €/m²

Medijana: 4.383 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 2.575.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.312 €/m² Najskuplje: 6.666 €/m²
Opatija - Centar 5.817 €/m² +35% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.817 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 514.333 € i površinom oko 95,5 m².

Ičići 6.666 €/m² +55% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 6.666 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 888.667 € i površinom oko 131,0 m².

Centar 4.626 €/m² +7% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 4.626 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 521.000 € i površinom oko 118,3 m².

Malinska 6.210 €/m² +44% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 6.210 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 439.250 € i površinom oko 62,0 m².

Njivice 4.312 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 4.312 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.500 € i površinom oko 72,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 611 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 525.981 €, prosječna površina 105,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.799 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 2.575.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 611 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 73.130 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

73.130 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (35%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 5.165 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.713 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.165 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.700 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.968 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.713 €/m² · 17 ogl. · 18%
Trosoban stan 5.165 €/m² · 37 ogl. · 38%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 4.700 €/m² · 26 ogl. · 27%
Petosoban stan 4.968 €/m² · 13 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (10%).

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%
Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 525.981 €, a medijana 364.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.799 €/m², medijana je 4.383 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.648 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 611 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 105,3 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 36,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 611 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 525.981 € (medijana 364.000 €), prosječna površina 105,3 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 5.817 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.817 €/m²), Ičići (6.666 €/m²), Centar (4.626 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 5.165 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.713 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.165 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.700 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 73.130 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.817 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 514.333 € i površinom oko 95,5 m². Ičići ima prosječno 6.666 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 888.667 € i površinom oko 131,0 m². Centar ima prosječno 4.626 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 521.000 € i površinom oko 118,3 m².