Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 420.217 €
  • Medijana cijene 255.500 €
  • Prosječna površina 79,9 m²
  • Medijana površine 67,0 m²
  • Cijena / m² 4.673 €
  • Medijana €/m² 3.885 €
  • Aktivnih oglasa 1.663
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1663 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.663 oglasa · prosj. 420.217 € · med. 255.500 € · 4.673 €/m² (med. 3.885 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

420.217 €

Medijana: 255.500 €

Prosječna površina

79,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.673 €/m²

Medijana: 3.885 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 2.575.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Centar, Kaštanjer i dr..

Najjeftinije: 3.070 €/m² Najskuplje: 4.373 €/m²
Šikići 3.157 €/m² +3% · 13 ogl.

Šikići ima prosječno 3.157 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 180.000 € i površinom oko 57,3 m².

Centar 4.373 €/m² +42% · 12 ogl.

Centar ima prosječno 4.373 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.333 € i površinom oko 67,3 m².

Kaštanjer 3.322 €/m² +8% · 4 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.322 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 281.250 € i površinom oko 85,8 m².

Valmade 3.455 €/m² +13% · 3 ogl.

Valmade ima prosječno 3.455 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.667 € i površinom oko 88,0 m².

Finida 3.853 €/m² +26% · 2 ogl.

Finida ima prosječno 3.853 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 206.000 € i površinom oko 53,5 m².

Veli Vrh 3.070 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.070 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.500 € i površinom oko 87,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.663 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 420.217 €, prosječna površina 79,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.673 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.575.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.663 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 25.200 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

25.200 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 36 ogl. · 36%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.857 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.988 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 3.847 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.475 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.132 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.857 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.666 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.076 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.993 €/m²).

Jednosoban stan 4.988 €/m² · 8 ogl. · 8%
Jednoiposoban stan 3.847 €/m² · 8 ogl. · 8%
Dvosoban stan 3.475 €/m² · 14 ogl. · 14%
Dvoiposoban stan 3.132 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 4.857 €/m² · 42 ogl. · 42%
Troiposoban stan 2.666 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 6.076 €/m² · 17 ogl. · 17%
Petosoban stan 5.993 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (32%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 49 od 100 ogl. · 49%
Terasa 32 od 100 ogl. · 32%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 420.217 €, a medijana 255.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.673 €/m², medijana je 3.885 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.129 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 1.663 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,9 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.663 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 420.217 € (medijana 255.500 €), prosječna površina 79,9 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (13 oglasa, prosječno 3.157 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.157 €/m²), Centar (4.373 €/m²), Kaštanjer (3.322 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.857 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.988 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 3.847 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.475 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.132 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.857 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 25.200 €.

Šikići ima prosječno 3.157 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 180.000 € i površinom oko 57,3 m². Centar ima prosječno 4.373 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.333 € i površinom oko 67,3 m². Kaštanjer ima prosječno 3.322 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 281.250 € i površinom oko 85,8 m².