Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

375.476 €

Medijana: 331.550 €

Prosječna površina

89,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.283 €/m²

Medijana: 3.977 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 1.500.000 €

Usporedba gradova

Stan u Poreč imaju medijanu cijene od 331.550 € (prosjek 375.476 €) i medijanu od 3.977 €/m² (prosjek 4.283 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.707 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	464.500 €	6.266 € +58%	6.735 €	78
Zadar	397.751 €	4.199 € +6%	4.360 €	69
Poreč trenutni	331.550 €	3.977 €	4.283 €	504
Rijeka	316.000 €	3.707 € -7%	3.712 €	996
Zagreb	275.312 €	3.205 € -19%	3.176 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -26%	2.904 €	21

Za stan (Poreč) trenutno imamo 504 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 375.476 €, prosječna površina 89,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.283 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 504 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Poreč je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 26.422 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

26.422 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Poreč najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 4.729 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.935 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.309 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.729 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.956 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.424 €/m²).

Jednosoban stan 3.935 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.309 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.729 €/m² · 34 ogl. · 34%

Četverosoban stan 3.956 €/m² · 28 ogl. · 28%

Petosoban stan 3.424 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (20%).

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta stan u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Poreč iznosi 375.476 €, a medijana 331.550 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Poreč iznosi oko 4.283 €/m², medijana je 3.977 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.049 do 7.246 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 504 aktivnih oglasa za stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Poreč?

Prosječna površina iznosi 89,8 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 31,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 504 aktivnih oglasa, tržište za stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 375.476 € (medijana 331.550 €), prosječna površina 89,8 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (12%).

Koliko košta stan po broju soba u Poreč?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 4.729 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.935 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.309 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.729 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.956 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.424 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Poreč?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 26.422 €.

Kako se stan u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.735 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.360 €/m², 69 oglasa), Poreč (med. 3.977 €/m², prosjek 4.283 €/m², 504 oglasa), Rijeka (med. 3.707 €/m², prosjek 3.712 €/m², 996 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.176 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.904 €/m², 21 oglasa).