Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Od 40M2 Do 50M2 iznosi 218.317 €, a medijana 212.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 399.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Od 40M2 Do 50M2 iznosi oko 4.762 €/m², medijana je 4.867 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.682 do 8.142 €/m².

Trenutno imamo 283 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Od 40M2 Do 50M2. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 45,8 m² (medijana 46,0 m²), s rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 283 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Od 40M2 Do 50M2 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 218.317 € (medijana 212.500 €), prosječna površina 45,8 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rabac (3 oglasa, prosječno 4.152 €/m²). Također su zastupljeni: Rabac (4.152 €/m²), Centar (3.793 €/m²), Monvidal (4.057 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (60% oglasa, prosječno 4.991 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.128 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 3.495 €/m²), dvosoban stan (60 oglasa, prosjek 4.991 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.074 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.586 €.

Rabac ima prosječno 4.152 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 181.167 € i površinom oko 43,7 m². Centar ima prosječno 3.793 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 178.133 € i površinom oko 47,0 m². Monvidal ima prosječno 4.057 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 177.500 € i površinom oko 44,0 m².