Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

257.924 €

Medijana: 259.495 €

Prosječna površina

52,3 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.937 €/m²

Medijana: 5.010 €/m²

Raspon cijena

148.000 – 408.600 €

Usporedba gradova

Stan u Poreč imaju medijanu cijene od 259.495 € (prosjek 257.924 €) i medijanu od 5.010 €/m² (prosjek 4.937 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.076 €/m²) i Rijeka (3.668 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	450.000 €	6.000 € +20%	6.716 €	80
Poreč trenutni	259.495 €	5.010 €	4.937 €	76
Zadar	369.900 €	4.076 € -19%	4.121 €	60
Rijeka	316.000 €	3.668 € -27%	3.678 €	990
Zagreb	280.724 €	3.225 € -36%	3.339 €	88
Osijek	236.360 €	2.924 € -42%	2.904 €	21

Za stan (Poreč) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 257.924 €, prosječna površina 52,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.937 €/m². Raspon cijena kreće se od 148.000 – 408.600 €.

Statistika izračunata na temelju 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Poreč je 7% oglasa za stan (5 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.908 €).

Sniženih oglasa

7%

5/76

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

15.908 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (78%), 300.000 – 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 59 ogl. · 78%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 13%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (62%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 38%

50 – 70 m² 47 ogl. · 62%

Ponuda prema broju soba

U Poreč najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosječno 5.004 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.198 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 5.004 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.843 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.390 €/m²).

Jednosoban stan 5.198 €/m² · 11 ogl. · 14%

Dvosoban stan 5.004 €/m² · 38 ogl. · 50%

Trosoban stan 4.843 €/m² · 25 ogl. · 33%

Četverosoban stan 3.390 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (30%), Parkirno mjesto (28%), Terasa (21%), Lift (12%).

Garaža 23 od 76 ogl. · 30%

Parkirno mjesto 21 od 76 ogl. · 28%

Terasa 16 od 76 ogl. · 21%

Lift 9 od 76 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta stan u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Poreč iznosi 257.924 €, a medijana 259.495 €. Raspon cijena kreće se od 148.000 do 408.600 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Poreč iznosi oko 4.937 €/m², medijana je 5.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.217 do 7.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Poreč?

Prosječna površina iznosi 52,3 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 40,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 257.924 € (medijana 259.495 €), prosječna površina 52,3 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (78%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (78%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Koliko košta stan po broju soba u Poreč?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosječno 5.004 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.198 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 5.004 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.843 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.390 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Poreč?

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (12% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 76 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.908 €.

Kako se stan u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.716 €/m², 80 oglasa), Poreč (med. 5.010 €/m², prosjek 4.937 €/m², 76 oglasa), Zadar (med. 4.076 €/m², prosjek 4.121 €/m², 60 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.678 €/m², 990 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.339 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.904 €/m², 21 oglasa).