Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 193.405 €, a medijana 176.431 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 515.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.936 €/m², medijana je 3.763 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.735 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 330 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 49,5 m² (medijana 51,0 m²), s rasponom od 40,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 330 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 193.405 € (medijana 176.431 €), prosječna površina 49,5 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (21 oglasa, prosječno 4.093 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.093 €/m²), Centar (3.952 €/m²), Monvidal (3.805 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (58%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.093 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.660 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.803 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.093 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.793 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.150 €.

Štinjan ima prosječno 4.093 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 195.661 € i površinom oko 47,8 m². Centar ima prosječno 3.952 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.358 € i površinom oko 51,2 m². Monvidal ima prosječno 3.805 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 193.379 € i površinom oko 51,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.807 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 107 oglasa), Pula (med. 3.763 €/m², prosjek 3.936 €/m², 330 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.237 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.234 €/m², 1.397 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).