Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 313.274 €
  • Medijana cijene 285.000 €
  • Prosječna površina 75,8 m²
  • Medijana površine 72,0 m²
  • Cijena / m² 4.300 €
  • Medijana €/m² 3.898 €
  • Aktivnih oglasa 474
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 474 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

474 oglasa · prosj. 313.274 € · med. 285.000 € · 4.300 €/m² (med. 3.898 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

313.274 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

75,8 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.300 €/m²

Medijana: 3.898 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Centar, Poluotok i dr..

Najjeftinije: 3.297 €/m² Najskuplje: 6.644 €/m²
Opatija - Centar 6.644 €/m² +102% · 14 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.644 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 584.214 € i površinom oko 89,1 m².

Centar 3.297 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Centar ima prosječno 3.297 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.708 € i površinom oko 87,1 m².

Poluotok 5.547 €/m² +68% · 3 ogl.

Poluotok ima prosječno 5.547 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 356.333 € i površinom oko 71,3 m².

Drenova 3.666 €/m² +11% · 3 ogl.

Drenova ima prosječno 3.666 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 271.333 € i površinom oko 92,0 m².

Valdebek 3.603 €/m² +9% · 3 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.603 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.000 € i površinom oko 64,3 m².

Njivice 4.563 €/m² +38% · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 4.563 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 65,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 474 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 313.274 €, prosječna površina 75,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.300 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 474 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.413 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.413 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 21 ogl. · 21%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (33% ponude, prosječno 4.752 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.011 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.683 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.486 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.749 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.752 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.114 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.125 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.972 €/m²).

Jednosoban stan 5.011 €/m² · 8 ogl. · 8%
Jednoiposoban stan 3.683 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.486 €/m² · 27 ogl. · 28%
Dvoiposoban stan 2.749 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 4.752 €/m² · 31 ogl. · 33%
Troiposoban stan 3.114 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 4.125 €/m² · 14 ogl. · 15%
Petosoban stan 2.972 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (3%).

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%
Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 313.274 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.300 €/m², medijana je 3.898 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 474 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,8 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 474 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 313.274 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 75,8 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (14 oglasa, prosječno 6.644 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.644 €/m²), Centar (3.297 €/m²), Poluotok (5.547 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosječno 4.752 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.011 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.683 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.486 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.749 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.752 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.413 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.644 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 584.214 € i površinom oko 89,1 m². Centar ima prosječno 3.297 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.708 € i površinom oko 87,1 m². Poluotok ima prosječno 5.547 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 356.333 € i površinom oko 71,3 m².