Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Fažana iznosi 343.046 €, a medijana 350.088 €. Raspon cijena kreće se od 172.125 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Fažana iznosi oko 4.004 €/m², medijana je 3.869 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.869 do 7.831 €/m².

Trenutno imamo 131 aktivnih oglasa za stan u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,2 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 39,0 do 246,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 131 aktivnih oglasa, tržište za stan u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.046 € (medijana 350.088 €), prosječna površina 87,2 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (10 oglasa, prosječno 3.603 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (3.603 €/m²), Štinjan (3.949 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (58%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 4.085 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.433 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.141 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.085 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.737 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (84% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.350 €.

Valbandon ima prosječno 3.603 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.690 € i površinom oko 75,3 m². Štinjan ima prosječno 3.949 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.961 € i površinom oko 64,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.968 €/m², prosjek 5.929 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.198 €/m², 108 oglasa), Fažana (med. 3.869 €/m², prosjek 4.004 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.296 €/m², prosjek 3.320 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.734 €/m², prosjek 2.825 €/m², 89 oglasa).