Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 489.496 €
  • Medijana cijene 405.000 €
  • Prosječna površina 105,6 m²
  • Medijana površine 96,0 m²
  • Cijena / m² 4.700 €
  • Medijana €/m² 4.225 €
  • Aktivnih oglasa 277
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 277 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

277 oglasa · prosj. 489.496 € · med. 405.000 € · 4.700 €/m² (med. 4.225 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

489.496 €

Medijana: 405.000 €

Prosječna površina

105,6 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.700 €/m²

Medijana: 4.225 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Podmurvice, Marčelji i dr..

Najjeftinije: 3.227 €/m² Najskuplje: 7.128 €/m²
Opatija - Centar 7.128 €/m² +121% · 8 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.128 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 891.285 € i površinom oko 124,6 m².

Podmurvice 4.142 €/m² +28% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².

Marčelji 3.227 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.227 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 67,3 m².

Štinjan 4.225 €/m² +31% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².

Njivice 4.208 €/m² +30% · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 4.208 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 390.333 € i površinom oko 96,3 m².

Peroj 3.913 €/m² +21% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 3.913 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.833 € i površinom oko 73,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 277 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 489.496 €, prosječna površina 105,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.700 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 277 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 95.770 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

95.770 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 45%
iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 31 ogl. · 31%
iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.339 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 6.743 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.339 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.439 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.704 €/m²).

Dvosoban stan 6.743 €/m² · 13 ogl. · 13%
Trosoban stan 4.339 €/m² · 45 ogl. · 45%
Četverosoban stan 4.439 €/m² · 39 ogl. · 39%
Petosoban stan 3.704 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (28%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%
Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 489.496 €, a medijana 405.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.700 €/m², medijana je 4.225 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 277 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 105,6 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 31,0 do 227,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 277 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 489.496 € (medijana 405.000 €), prosječna površina 105,6 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (8 oglasa, prosječno 7.128 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.128 €/m²), Podmurvice (4.142 €/m²), Marčelji (3.227 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.339 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 6.743 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.339 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.439 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.704 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 95.770 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.128 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 891.285 € i površinom oko 124,6 m². Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m². Marčelji ima prosječno 3.227 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 67,3 m².