Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 303.458 €
  • Medijana cijene 264.234 €
  • Prosječna površina 75,7 m²
  • Medijana površine 69,5 m²
  • Cijena / m² 4.158 €
  • Medijana €/m² 4.087 €
  • Aktivnih oglasa 875
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 875 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

875 oglasa · prosj. 303.458 € · med. 264.234 € · 4.158 €/m² (med. 4.087 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

303.458 €

Medijana: 264.234 €

Prosječna površina

75,7 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.158 €/m²

Medijana: 4.087 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.050.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Peroj, Nova Veruda i dr..

Najjeftinije: 3.698 €/m² Najskuplje: 4.429 €/m²
Centar 3.723 €/m² +1% · 11 ogl.

Centar ima prosječno 3.723 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.371 € i površinom oko 80,5 m².

Peroj 4.156 €/m² +12% · 4 ogl.

Peroj ima prosječno 4.156 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.669 € i površinom oko 56,0 m².

Nova Veruda 4.429 €/m² +20% · 3 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 4.429 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 193.333 € i površinom oko 44,0 m².

Veli Vrh 4.032 €/m² +9% · 3 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 4.032 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.400 € i površinom oko 57,7 m².

Stoja 3.746 €/m² +1% · 2 ogl.

Stoja ima prosječno 3.746 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 392.000 € i površinom oko 112,0 m².

Banjole 3.698 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 3.698 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.500 € i površinom oko 88,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 875 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 303.458 €, prosječna površina 75,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.158 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.050.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 875 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 26.956 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

26.956 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 34 ogl. · 34%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 4.106 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.318 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.898 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.578 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 2.625 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.106 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.016 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.483 €/m²).

Jednosoban stan 5.318 €/m² · 12 ogl. · 12%
Jednoiposoban stan 2.898 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.578 €/m² · 24 ogl. · 24%
Dvoiposoban stan 2.625 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.106 €/m² · 34 ogl. · 35%
Četverosoban stan 4.016 €/m² · 13 ogl. · 13%
Petosoban stan 3.483 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (35%), Lift (11%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 45 od 100 ogl. · 45%
Terasa 35 od 100 ogl. · 35%
Lift 11 od 100 ogl. · 11%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 303.458 €, a medijana 264.234 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.050.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.158 €/m², medijana je 4.087 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.904 do 10.705 €/m².

Trenutno imamo 875 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,7 m² (medijana 69,5 m²), s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 875 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 303.458 € (medijana 264.234 €), prosječna površina 75,7 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 3.723 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.723 €/m²), Peroj (4.156 €/m²), Nova Veruda (4.429 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 4.106 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.318 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.898 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.578 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 2.625 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.106 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Lift (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 26.956 €.

Centar ima prosječno 3.723 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.371 € i površinom oko 80,5 m². Peroj ima prosječno 4.156 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.669 € i površinom oko 56,0 m². Nova Veruda ima prosječno 4.429 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 193.333 € i površinom oko 44,0 m².