Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Blizu Mora iznosi 397.710 €, a medijana 342.400 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Blizu Mora iznosi oko 4.647 €/m², medijana je 4.181 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.172 do 10.428 €/m².

Trenutno imamo 808 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Blizu Mora. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,9 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 808 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Blizu Mora nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 397.710 € (medijana 342.400 €), prosječna površina 85,9 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (19 oglasa, prosječno 6.010 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.010 €/m²), Peroj (4.131 €/m²), Rabac (3.405 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (62% oglasa, prosječno 4.973 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.297 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.313 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.795 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 4.973 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.848 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.896 €.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m². Peroj ima prosječno 4.131 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 312.296 € i površinom oko 75,8 m². Rabac ima prosječno 3.405 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.483 € i površinom oko 88,3 m².