Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 158.946 €, a medijana 169.950 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 180.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.209 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 158 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 52,0 m² (medijana 53,0 m²), s rasponom od 25,0 do 107,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 158 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 158.946 € (medijana 169.950 €), prosječna površina 52,0 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (8 oglasa, prosječno 3.359 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.359 €/m²), Centar (3.536 €/m²), Štinjan (4.232 €/m²).

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (69%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (29% oglasa, prosječno 3.693 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.693 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 2.980 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.297 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.565 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 2.868 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 17.788 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.359 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 167.566 € i površinom oko 50,4 m². Centar ima prosječno 3.536 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 151.500 € i površinom oko 50,7 m². Štinjan ima prosječno 4.232 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 162.375 € i površinom oko 38,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.020 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.396 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.570 €/m², prosjek 3.647 €/m², 791 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.245 €/m², 86 oglasa), Pula (med. 3.200 €/m², prosjek 3.209 €/m², 158 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).