Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 292.687 €
  • Medijana cijene 265.000 €
  • Prosječna površina 71,5 m²
  • Medijana površine 65,0 m²
  • Cijena / m² 4.328 €
  • Medijana €/m² 4.112 €
  • Aktivnih oglasa 1.660
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1660 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.660 oglasa · prosj. 292.687 € · med. 265.000 € · 4.328 €/m² (med. 4.112 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

292.687 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

71,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.328 €/m²

Medijana: 4.112 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 730.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Barbariga, Premantura, Peroj i dr..

Najjeftinije: 2.878 €/m² Najskuplje: 4.300 €/m²
Barbariga 2.878 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Barbariga ima prosječno 2.878 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 277.583 € i površinom oko 101,3 m².

Premantura 4.219 €/m² +47% · 3 ogl.

Premantura ima prosječno 4.219 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 416.333 € i površinom oko 96,0 m².

Peroj 4.078 €/m² +42% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 4.078 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 278.333 € i površinom oko 68,3 m².

Nova Veruda 4.300 €/m² +49% · 2 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 4.300 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 50,0 m².

Banjole 3.698 €/m² +28% · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 3.698 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.500 € i površinom oko 88,5 m².

Centar 3.605 €/m² +25% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 3.605 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 158.500 € i površinom oko 47,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.660 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 292.687 €, prosječna površina 71,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.328 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.660 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.242 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

18.242 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 25 ogl. · 25%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.388 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.816 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 3.847 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.126 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.132 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.388 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.666 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.028 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.807 €/m²).

Jednosoban stan 4.816 €/m² · 6 ogl. · 6%
Jednoiposoban stan 3.847 €/m² · 8 ogl. · 8%
Dvosoban stan 5.126 €/m² · 23 ogl. · 23%
Dvoiposoban stan 3.132 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 4.388 €/m² · 44 ogl. · 45%
Troiposoban stan 2.666 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 4.028 €/m² · 7 ogl. · 7%
Petosoban stan 2.807 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (4%).

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%
Parkirno mjesto 26 od 100 ogl. · 26%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 292.687 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 730.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.328 €/m², medijana je 4.112 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.129 do 10.705 €/m².

Trenutno imamo 1.660 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,5 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.660 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 292.687 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 71,5 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Barbariga (6 oglasa, prosječno 2.878 €/m²). Također su zastupljeni: Barbariga (2.878 €/m²), Premantura (4.219 €/m²), Peroj (4.078 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.388 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.816 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 3.847 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.126 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.132 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.388 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.242 €.

Barbariga ima prosječno 2.878 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 277.583 € i površinom oko 101,3 m². Premantura ima prosječno 4.219 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 416.333 € i površinom oko 96,0 m². Peroj ima prosječno 4.078 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 278.333 € i površinom oko 68,3 m².