Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Od 40000 Do 800000 Eura iznosi 210.526 €, a medijana 184.250 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Od 40000 Do 800000 Eura iznosi oko 3.218 €/m², medijana je 2.997 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 6.542 €/m².

Trenutno imamo 2.928 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Od 40000 Do 800000 Eura. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,7 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 25,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.928 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Od 40000 Do 800000 Eura nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 210.526 € (medijana 184.250 €), prosječna površina 68,7 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (3 oglasa, prosječno 3.740 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.740 €/m²), Nova Veruda (4.800 €/m²), Stoja (3.192 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (23% oglasa, prosječno 2.684 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.951 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 3.186 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.346 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosjek 2.684 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.591 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.843 €.

Centar ima prosječno 3.740 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stoja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 168.000 € i površinom oko 58,7 m². Nova Veruda ima prosječno 4.800 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stoja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.000 € i površinom oko 50,0 m². Stoja ima prosječno 3.192 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 455.500 € i površinom oko 143,0 m².