Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Od 40M2 Do 50M2 Poslednjih 30 Dana iznosi 214.941 €, a medijana 194.500 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 515.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Od 40M2 Do 50M2 Poslednjih 30 Dana iznosi oko 4.709 €/m², medijana je 4.393 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.333 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 242 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Od 40M2 Do 50M2 Poslednjih 30 Dana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 45,7 m² (medijana 46,5 m²), s rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 242 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Od 40M2 Do 50M2 Poslednjih 30 Dana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 214.941 € (medijana 194.500 €), prosječna površina 45,7 m² (medijana 46,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valmade (3 oglasa, prosječno 4.032 €/m²). Također su zastupljeni: Valmade (4.032 €/m²), Veli Vrh (4.025 €/m²), Šijana (4.336 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (57% oglasa, prosječno 4.445 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (56 oglasa, prosjek 4.445 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 5.117 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.836 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Lift (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.864 €.

Valmade ima prosječno 4.032 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 181.667 € i površinom oko 45,3 m². Veli Vrh ima prosječno 4.025 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 182.413 € i površinom oko 45,3 m². Šijana ima prosječno 4.336 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 190.800 € i površinom oko 44,0 m².