Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 393.277 €
  • Medijana cijene 307.140 €
  • Prosječna površina 86,4 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 4.399 €
  • Medijana €/m² 4.101 €
  • Aktivnih oglasa 3.081
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3081 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.081 oglasa · prosj. 393.277 € · med. 307.140 € · 4.399 €/m² (med. 4.101 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

393.277 €

Medijana: 307.140 €

Prosječna površina

86,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.399 €/m²

Medijana: 4.101 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Drenova, Čiovo i dr..

Najjeftinije: 3.118 €/m² Najskuplje: 6.315 €/m²
Opatija - Centar 6.315 €/m² +103% · 11 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.315 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 803.345 € i površinom oko 128,3 m².

Drenova 4.118 €/m² +32% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.118 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.250 € i površinom oko 67,0 m².

Čiovo 4.087 €/m² +31% · 3 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.087 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.333 € i površinom oko 65,7 m².

Centar 3.118 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.118 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 175.667 € i površinom oko 64,3 m².

Pisak 4.972 €/m² +59% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 4.972 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 135,0 m².

Žaborić 4.884 €/m² +57% · 2 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.884 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.325 € i površinom oko 71,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 3.081 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 393.277 €, prosječna površina 86,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.399 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.081 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.600 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.600 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.214 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.193 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.320 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.214 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.299 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.291 €/m²).

Jednosoban stan 4.193 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.320 €/m² · 17 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.214 €/m² · 50 ogl. · 52%
Četverosoban stan 5.299 €/m² · 18 ogl. · 19%
Petosoban stan 4.291 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (51%), Garaža (15%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%
Terasa 51 od 100 ogl. · 51%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 393.277 €, a medijana 307.140 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.399 €/m², medijana je 4.101 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 3.081 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,4 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 27,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.081 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 393.277 € (medijana 307.140 €), prosječna površina 86,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (11 oglasa, prosječno 6.315 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.315 €/m²), Drenova (4.118 €/m²), Čiovo (4.087 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 4.214 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.193 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.320 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.214 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.299 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.600 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.315 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 803.345 € i površinom oko 128,3 m². Drenova ima prosječno 4.118 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.250 € i površinom oko 67,0 m². Čiovo ima prosječno 4.087 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.333 € i površinom oko 65,7 m².