Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 401.781 €
  • Medijana cijene 357.000 €
  • Prosječna površina 81,6 m²
  • Medijana površine 86,0 m²
  • Cijena / m² 5.045 €
  • Medijana €/m² 4.701 €
  • Aktivnih oglasa 811
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 811 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

811 oglasa · prosj. 401.781 € · med. 357.000 € · 5.045 €/m² (med. 4.701 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

401.781 €

Medijana: 357.000 €

Prosječna površina

81,6 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.045 €/m²

Medijana: 4.701 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 730.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Zambratija, Premantura i dr..

Najjeftinije: 3.389 €/m² Najskuplje: 6.010 €/m²
Vabriga 6.010 €/m² +77% · 23 ogl.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m².

Zambratija 3.497 €/m² +3% · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Premantura 4.662 €/m² +38% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 4.662 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 509.500 € i površinom oko 109,5 m².

Peroj 4.182 €/m² +23% · 2 ogl.

Peroj ima prosječno 4.182 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 214.500 € i površinom oko 51,0 m².

Centar 3.605 €/m² +6% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 3.605 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 158.500 € i površinom oko 47,5 m².

Barbariga 3.389 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barbariga ima prosječno 3.389 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.750 € i površinom oko 79,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 811 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 401.781 €, prosječna površina 81,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.045 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 811 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.551 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.551 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (35%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 35 ogl. · 35%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 5.335 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.911 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 4.543 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.369 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.038 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.897 €/m²).

Jednosoban stan 4.911 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 4.543 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 5.369 €/m² · 17 ogl. · 17%
Trosoban stan 5.335 €/m² · 59 ogl. · 60%
Četverosoban stan 4.038 €/m² · 10 ogl. · 10%
Petosoban stan 2.897 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (7%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%
Parkirno mjesto 33 od 100 ogl. · 33%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 401.781 €, a medijana 357.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 730.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.045 €/m², medijana je 4.701 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.172 do 10.705 €/m².

Trenutno imamo 811 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,6 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 811 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 401.781 € (medijana 357.000 €), prosječna površina 81,6 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (23 oglasa, prosječno 6.010 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.010 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²), Premantura (4.662 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (60% oglasa, prosječno 5.335 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.911 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 4.543 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.369 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.038 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.551 €.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m². Premantura ima prosječno 4.662 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 509.500 € i površinom oko 109,5 m².