Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 384.107 €
  • Medijana cijene 287.500 €
  • Prosječna površina 89,9 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 4.207 €
  • Medijana €/m² 3.767 €
  • Aktivnih oglasa 2.841
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2841 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.841 oglasa · prosj. 384.107 € · med. 287.500 € · 4.207 €/m² (med. 3.767 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

384.107 €

Medijana: 287.500 €

Prosječna površina

89,9 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.207 €/m²

Medijana: 3.767 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 1.699.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Rovinjsko Selo i dr..

Najjeftinije: 3.689 €/m² Najskuplje: 6.447 €/m²
Centar 3.785 €/m² +3% · 9 ogl.

Centar ima prosječno 3.785 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jurdani). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.243 € i površinom oko 80,4 m².

Opatija - Centar 6.447 €/m² +75% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.447 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jurdani). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 898.071 € i površinom oko 138,7 m².

Rovinjsko Selo 3.768 €/m² +2% · 3 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 3.768 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jurdani). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.100 € i površinom oko 78,0 m².

Jurdani 3.689 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jurdani ima prosječno 3.689 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.333 € i površinom oko 70,0 m².

Zamet 4.666 €/m² +26% · 2 ogl.

Zamet ima prosječno 4.666 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jurdani). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 53,5 m².

Premantura 4.433 €/m² +20% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 4.433 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jurdani). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 297.000 € i površinom oko 67,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.841 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 384.107 €, prosječna površina 89,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.207 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 1.699.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.841 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 26.206 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

26.206 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.436 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.713 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.934 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.436 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.851 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.805 €/m²).

Jednosoban stan 6.713 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.934 €/m² · 28 ogl. · 29%
Trosoban stan 4.436 €/m² · 40 ogl. · 41%
Četverosoban stan 3.851 €/m² · 21 ogl. · 22%
Petosoban stan 3.805 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Garaža (8%), Terasa (5%).

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%
Terasa 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 384.107 €, a medijana 287.500 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 1.699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.207 €/m², medijana je 3.767 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.825 do 9.983 €/m².

Trenutno imamo 2.841 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,9 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 18,0 do 261,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.841 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.107 € (medijana 287.500 €), prosječna površina 89,9 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 3.785 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.785 €/m²), Opatija - Centar (6.447 €/m²), Rovinjsko Selo (3.768 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 4.436 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.713 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.934 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.436 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.851 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.805 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 26.206 €.

Centar ima prosječno 3.785 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jurdani). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.243 € i površinom oko 80,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.447 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jurdani). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 898.071 € i površinom oko 138,7 m². Rovinjsko Selo ima prosječno 3.768 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jurdani). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.100 € i površinom oko 78,0 m².