Filteri i kontekst

Tržište - Novalja

  • Prosječna cijena 279.131 €
  • Medijana cijene 265.000 €
  • Prosječna površina 77,2 m²
  • Medijana površine 72,0 m²
  • Cijena / m² 3.662 €
  • Medijana €/m² 3.750 €
  • Aktivnih oglasa 13
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

  • Lun 4.219 €/m² · 3 ogl.

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 13 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

13 oglasa · prosj. 279.131 € · med. 265.000 € · 3.662 €/m² (med. 3.750 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Novalja

Prosječna cijena

279.131 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

77,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.662 €/m²

Medijana: 3.750 €/m²

Raspon cijena

175.000 – 534.200 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.219 €/m² Najskuplje: 4.219 €/m²
Lun 4.219 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lun ima prosječno 4.219 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 358.233 € i površinom oko 84,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Novalja medijana cijene je 265.000 € (prosjek 279.131 €), a medijana po m² 3.750 €/m² (prosjek 3.662 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.365 €/m²) i Osijek (3.228 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.266 € +67% 7.064 € 69
Zadar 448.658 € 4.347 € +16% 4.518 € 73
Novalja trenutni 265.000 € 3.750 € 3.662 € 13
Rijeka 264.500 € 3.365 € -10% 3.557 € 826
Osijek 236.800 € 3.228 € -14% 3.131 € 39
Zagreb 268.425 € 3.225 € -14% 3.268 € 94

Za stan u Novalja trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 279.131 €, prosječna površina 77,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.662 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 534.200 €.

Statistika izračunata na temelju 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novalja je 31% oglasa za stan (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 28.075 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

28.075 €

U Novalja najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (62%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (8%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 62%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novalja je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (23%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%
50 – 70 m² 5 ogl. · 38%
70 – 100 m² 4 ogl. · 31%
100 – 150 m² 3 ogl. · 23%

U Novalja najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 3.729 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.795 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.729 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.584 €/m²).

Dvosoban stan 3.795 €/m² · 2 ogl. · 17%
Trosoban stan 3.729 €/m² · 7 ogl. · 58%
Četverosoban stan 3.584 €/m² · 3 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Novalja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (23%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 4 od 13 ogl. · 31%
Terasa 3 od 13 ogl. · 23%
Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novalja

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Novalja iznosi 279.131 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 534.200 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Novalja iznosi oko 3.662 €/m², medijana je 3.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.533 do 4.375 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stanove u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,2 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 40,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 279.131 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 77,2 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lun (3 oglasa, prosječno 4.219 €/m²). Također su zastupljeni: Lun (4.219 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (62%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (58% oglasa, prosječno 3.729 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.795 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.729 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.584 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 28.075 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 7.064 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 73 oglasa), Novalja (med. 3.750 €/m², prosjek 3.662 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.557 €/m², 826 oglasa), Osijek (med. 3.228 €/m², prosjek 3.131 €/m², 39 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.268 €/m², 94 oglasa).