Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novi Vinodolski iznosi 307.804 €, a medijana 235.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novi Vinodolski iznosi oko 4.043 €/m², medijana je 3.593 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.970 do 9.086 €/m².

Trenutno imamo 342 aktivnih oglasa za stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,0 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 31,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 342 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.804 € (medijana 235.000 €), prosječna površina 77,0 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Klenovica (13 oglasa, prosječno 4.514 €/m²). Također su zastupljeni: Klenovica (4.514 €/m²), Povile (3.465 €/m²), Smokvica Krmpotska (3.680 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (63% oglasa, prosječno 3.931 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.559 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 3.931 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.108 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 26.231 €.

Klenovica ima prosječno 4.514 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 407.462 € i površinom oko 90,5 m². Povile ima prosječno 3.465 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.000 € i površinom oko 93,0 m². Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.680 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.833 € i površinom oko 74,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.940 €/m², 80 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.220 €/m², 60 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.678 €/m², 988 oglasa), Novi Vinodolski (med. 3.593 €/m², prosjek 4.043 €/m², 342 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.218 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.904 €/m², 21 oglasa).