Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 225.015 €
  • Medijana cijene 191.000 €
  • Prosječna površina 70,9 m²
  • Medijana površine 64,5 m²
  • Cijena / m² 3.261 €
  • Medijana €/m² 3.006 €
  • Aktivnih oglasa 1.019
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1019 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.019 oglasa · prosj. 225.015 € · med. 191.000 € · 3.261 €/m² (med. 3.006 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

225.015 €

Medijana: 191.000 €

Prosječna površina

70,9 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.261 €/m²

Medijana: 3.006 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..

Najjeftinije: 3.491 €/m² Najskuplje: 4.225 €/m²
Centar 3.909 €/m² +12% · 10 ogl.

Centar ima prosječno 3.909 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.709 € i površinom oko 71,1 m².

Veli Vrh 3.807 €/m² +9% · 5 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.807 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.896 € i površinom oko 71,2 m².

Valdebek 3.711 €/m² +6% · 4 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m².

Štinjan 4.225 €/m² +21% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².

Monvidal 3.657 €/m² +5% · 3 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.657 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.667 € i površinom oko 76,0 m².

Nova Veruda 3.491 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 3.491 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 395.000 € i površinom oko 132,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.019 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 225.015 €, prosječna površina 70,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.261 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.019 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.226 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

19.226 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%
150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 37 ogl. · 37%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 9 ogl. · 9%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (24% ponude, prosječno 3.469 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosjek 3.312 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.220 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.656 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.469 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosjek 3.544 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.115 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.330 €/m²).

Jednosoban stan 3.607 €/m² · 9 ogl. · 10%
Jednoiposoban stan 3.312 €/m² · 17 ogl. · 18%
Dvosoban stan 3.220 €/m² · 11 ogl. · 12%
Dvoiposoban stan 2.656 €/m² · 19 ogl. · 20%
Trosoban stan 3.469 €/m² · 23 ogl. · 24%
Troiposoban stan 3.544 €/m² · 10 ogl. · 11%
Četverosoban stan 3.115 €/m² · 3 ogl. · 3%
Petosoban stan 4.330 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (4%).

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%
Parkirno mjesto 12 od 100 ogl. · 12%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 225.015 €, a medijana 191.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.261 €/m², medijana je 3.006 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 1.019 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,9 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.019 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 225.015 € (medijana 191.000 €), prosječna površina 70,9 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (10 oglasa, prosječno 3.909 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.909 €/m²), Veli Vrh (3.807 €/m²), Valdebek (3.711 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (24% oglasa, prosječno 3.469 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosjek 3.312 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.220 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.656 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.469 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.226 €.

Centar ima prosječno 3.909 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.709 € i površinom oko 71,1 m². Veli Vrh ima prosječno 3.807 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.896 € i površinom oko 71,2 m². Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m².