Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 232.514 €, a medijana 238.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 250.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.129 €/m², medijana je 3.260 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.602 do 3.333 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,3 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 73,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 232.514 € (medijana 238.000 €), prosječna površina 74,3 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šijana (9 oglasa, prosječno 3.189 €/m²). Također su zastupljeni: Šijana (3.189 €/m²), Kaštanjer (3.201 €/m²).

Najveći udio oglasa (93%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 3.138 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.202 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.651 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.138 €/m²).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 18% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 28.000 €.

Šijana ima prosječno 3.189 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 233.667 € i površinom oko 73,3 m². Kaštanjer ima prosječno 3.201 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.500 € i površinom oko 77,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.851 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.519 €/m², prosjek 4.631 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.559 €/m², prosjek 3.556 €/m², 1.521 oglasa), Pula (med. 3.260 €/m², prosjek 3.129 €/m², 28 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.830 €/m², 89 oglasa).